반응형 전체 글65 경매 정보 찾는 방법(경매 공부 3) 경매 정보 찾는 방법법원 경매사이트의 경매 정보는 간단하게 나열만 되어있는 수준이다. 좀 더 디테일하게 권리분석을 하기 위해서는 등기부등본 정보나 임차인 내역의 정보를 제공하는 사이트를 이용한다. 유료와 무료 사이트가 있는데 직접 경매를 해보기 전까지는 무료사이트를 이용하다가 실제 경매를 할 때 좀 더 정확하고 많은 정보를 얻을 수 있는 유료사이트를 이용한다. 유료사이트 : 투자시 참고할 때(지지옥션, 굿옥션, 스피드, 태인경매정보 등)무료사이트 : 공부만 할 때(엄청 많음, 두인경매, 체스트옥션 등) 사건번호를 안다면 바로 번호로 조회해서 내용을 확인한다.보통은 검색을 하게되는데, 지역(현재 거주지역 인근이나 잘 아는 지역)과 종목(아파트, 토지, 주택, 상가 등)을 선택하여 물건을 찾는다. 경매지.. 2025. 2. 4. 법원의 입장에서 정리한 부동산 경매 절차(경매 공부2) 어제에 이어 오늘은 경매 참여자가 아닌 '법원 입장에서의 경매 절차'에 대해서 공부한 내용입니다.(*아래 경매 절차의 설명은 임의경매 절차를 말합니다.) 1. 경매신청 및 경매개시결정2. 배당요구의 종기결정 및 공고3. 매각의 준비4. 매각방법 등의 지정.공고.통지5. 매각의 실시(유찰(신경매)6. 매각 결정절차(불허가(신경매)7. 매각대금의 납부(미납(재경매)8. 소유권이전등기 등의 촉탁, 부동산인도명령9. 배당절차 1. 경매신청 및 경매개시 결정경매는 왜 나오는가, 바로 빚을 갚지 않았기 때문이다. 여러 가지 상황 중에서 은행 빚을 안 갚는 상황이다. 이자를 여러 번 연체할 경우 은행에서는 돈을 상환받지 못할 것이라는 불안에 독촉을 하게 되고, 반복되면 법원에 경매신청을 하게 된다. 법원에서는 관련서.. 2025. 2. 2. 경매인 입장에서의 부동산 경매 절차 (경매 공부 1) 항상, '언젠가는 부동산 경매를 해봐야지'하는 사람들 중 한 사람입니다. 2025년 시작하면서 또 계획을 세웠습니다. 내용을 정리해놓지 않으면 흐지부지 끝날 것 같아서 부동산 경매 공부를 하면서 알게 된 내용을 하나하나 정리해보려고 합니다. 오늘은 그 첫 번째로, 경매 입찰자 기준에서의 경매 절차를 알아보았습니다.1. 물건조사(권리분석, '앞마당' 선정) '앞마당' 선정이라 함은, 내가 사는 지역이나 익숙한 지역에서 부동산을 낙찰받을 것을 목표로 하고 그 지역을 먼저 선정하는 것이라고 한다. 그 지역의 물건들을 계속해서 찾아보고, 권리분석을 해보는 것이 시작이다. 이 물건을 낙찰받아도 아무런 문제가 없는지 파악하는 과정으로 매우 중요하다. 문제가 있다면 어떤 것을 피해 가면 되는지도 파악하는 과정이다... 2025. 2. 2. 2025년 달라지는 실업급여 지급 조건과 금액 해가 바뀌면 여러 가지 정부 정책에도 변동이 있는데요, 그중에서도 최저임금이 달라 짐에 따라 그 금액이 달라지는 바로 '실업급여'에 대해서 알아보았습니다. 실업급여의 정의와 조건실업급여란, 근로자가 비자발적으로 이직한 경우 재취업을 준비하는 기간 동안 정부가 생계를 지원하고 재취업을 돕기 위한 제도(고용보험법 제1조)로 고용보험 가입자 중 일정 요건을 갖춘 실직 근로자에게 지급되는데, 아래 4가지 조건을 모두 충족해야 합니다. 1) 기여기간(고용보험 가입일수 180일 이상)2) 비자발적 퇴사일 것3) 실업상태일 것4) 적극적인 구직활동 또한, 실업급여는 구직급여와 취업촉진수당으로 나누게 되는데, 구직급여란 구직기간 동안 생계 안정을 지원하기 위해 지급되는 지원금입니다. 반면, 취업촉진수당은 재취업을 .. 2025. 2. 2. 이전 1 2 3 4 5 ··· 17 다음 반응형
